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肥东目前在售商品房热销中,公园里不限购

时间:2018-11-29来源:互联网 作者:编辑 点击:
目前肥东目前在售商品房发展前景好 近年来,老城区城市功能外溢,周边的发展十分迅猛。城市空间战略助推了合肥肥东崛起,现如今炙手可热的东城片区将会变成崭新的价值高地。

目前肥东目前在售商品房发展前景好

近年来,老城区城市功能外溢,周边的发展十分迅猛。城市空间战略助推了合肥肥东崛起,现如今炙手可热的东城片区将会变成崭新的价值高地。

2018年的合肥肥东迎来了崭新的规划和发展机遇,肥东正全力接轨合肥国际化都市区:

2018年肥东再次名列百强名单,排名跃居第71位,比2017年提升了3位。

二零一八年民航管理局确认通用机场落址双庙村,将在二零一九年下半年开工。

今年城市轨道交通线网规划(2050)表明,肥东地区未来将有三条地铁线。2号线向东延长线路此刻已经开工,除此之外肥东以后还有6号线、11号线。

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将来合肥肥东将有新的高铁站。规划合肥肥东第三个高铁站称为八斗岭,是合新线的路过之地。

今年肥东站正在全面升级,正在升级的肥东火车站,将会争取打造成市级规模车站。

政府带来的利好规划,随之带来的是城市的进步和发展,商品房是城市发展的关注点。

肥东目前在售商品房热销中

先今安徽合肥市内商品房价格已逾2W+,且城区的各种资源被越来越多的居民共用,再加上合肥的限购令,很多买房需要流向三县。且肥东自从并入主城之后发展更快,与新站区和瑶海区毗邻,万科、碧桂园、金科、中梁、远洋等名牌房地产商连续进驻,优良的人居环境和生活配套,使得肥东目前在售商品房受到市民的青睐!

肥东目前在售商品房主要是哪些

此时,肥东目前在售商品房有二十几家,主要有文德公园里、万科未来之光、新城吾悦华府、碧桂园十里春风等等,概览安徽肥东商品房,可以分为以下四大板块:沿河、经开、城南、龙塘版块。

从目前交通来看,开发区与沿河板块位于包公大道与新安江路之间,紧邻合肥合肥主城区,且后期有地铁二号线东城延长线经过,另外,沿河板块已经规划的裕溪路高架延长至桥头集路的线路在建设中,将来板块内交通便利。龙塘板块毗邻现在的裕溪路高架,城南片区毗邻肥东高铁站、火车站,交通都比较便捷。

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从周边配套设施和资源来看,沿河板块,版块内居住环境优良,各项资源很充足,一河一园双景观带,即店埠河与城南公园,而且未来有肥东最高端的商业购物圈:在建的吾悦广场。城南板块内有和睦湖与县人民医院等,开发区版块与龙塘板块接近瑶海区周边配套相较成熟。

从总体上来看,肥东目前在售商品房各有所长。要是比较注重周边配套和居住环境的话,当然是沿河版块最为宜居,而东城文德公园里就在集聚多方优点的沿河板块。

肥东目前在售商品房价格是多少

作为一个十多年来跑盘无数的资深人士客观的来看,肥东目前在售商品房选择虽多,可首选事实上已经很明朗——商业与自然双重围绕的沿河板块。

学区商品房:肥东县沿河板块周边的教育资源已经十分成熟,中学和小学等散布其中;肥东目前在售商品房出门即是小学的位于沿河板块,现在位于新安江路上的小学正在施工中,版块内部小区子女上课,背包3分钟内就能到学校。

商品房商业配套:沿河板块内在建的吾悦广场未来将属于合肥肥东最大购物中心,在明年上半年正式营业,新城·云樾观棠、文德·公园里项目紧邻左右。

商品房周边环境:沿河版块区域内有一河一园双景观带,城南公园与肥东母亲河-店埠河,文德公园里小区与公园只有一路之隔,加上小区内部的法式景观更能形成双园体验。

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商品房价格:沿河板块内的主要肥东目前在售商品房,吾悦华府高层平层约12750元/㎡,云樾观棠高层平层每平方约为12700元/㎡,翡翠庄园跃层高层约为13500元/㎡;肥东文德公园里洋房跃层每平方约为13400元/㎡,洋房平层均价约12600元/㎡,是肥东目前在售商品房售价上相当有优势的。

商品房户型:区域内肥东目前在售商品房除文德公园里与翡翠庄园,皆以平层为主。皖新翡翠庄园和合肥东城公园里拥有相似的跃层房,但总面积都在100平以上,因而总价更高,还贷压力大。文德公园里小区主打跃层,85㎡即包括四房,大约25㎡的不计容空间,分为两层,适合三代同堂居住,而且总价较低,更划算。除高层跃层、洋房之外有带庭院洋房,三层空间而且配有南北双庭院,与洋房平层,能够满足各种购房群体的需求,合肥肥东文德公园里在肥东目前在售商品房里面属于具备创新户型和高附加值的在售楼盘,而且性价比更高。

肥东目前在售商品房如文德公园里、万科和吾悦广场等都由知名开发商建设,口碑都比较好。除此以外,一个可靠的物业公司对居住体验也非常重要,使得房产的溢价率更高,房产更增值。皖新翡翠庄园、华盛南院等都采用旗下的物业公司,而目前在售的合肥肥东文德公园里则是与万科协作的万科睿服务,各方面服务更加突出。

作为靠近主城核心区域的合肥东城商品房,在价格上依旧很低,肥东目前在售商品房品质却与主城差不了多少,而且受合肥主城区购房需求外散的作用及肥东区域飞速崛起,明年年底将要有许多刚需型和改善型置业肥东县。

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